1 липня 2026 року відбулася 64-та сесія Роздільнянської міської ради VIII скликання. Серед оприлюднених сьогодні документів — пакет рішень щодо місцевих податків і зборів, які мають діяти на території Роздільнянської міської територіальної громади з 1 січня 2027 року.
Йдеться про ставки єдиного податку для ФОП першої та другої груп, податку на нерухоме майно, плати за землю та орендної плати за землю, транспортного податку, туристичного збору, збору за місця для паркування, а також плати за тимчасове користування місцем розташування рекламних засобів.
Згідно з документами, відповідні рішення мають набрати чинності з 1 січня 2027 року. Фінансове управління міської ради повинне передати інформацію про ставки до податкової служби не пізніше 25 липня 2026 року, а відповідальний відділ міської ради — оприлюднити рішення на офіційному сайті.
Єдиний податок для ФОП
Для підприємців першої та другої груп у громаді пропонується встановити такі ставки єдиного податку:
- для першої групи — 10% від прожиткового мінімуму для працездатних осіб, установленого законом на 1 січня 2027 року;
- для другої групи — 13% від мінімальної заробітної плати, установленої законом на 1 січня 2027 року.
Податок на нерухомість
Окремим рішенням встановлюються ставки податку на нерухоме майно, відмінне від земельної ділянки. Вони залежать від типу об’єкта нерухомості та зональності населеного пункту.
До І зони віднесено місто Роздільна, село Нові Чобручі та село Матишівка. До ІІ зони - Петро-Євдокіївку, Новоукраїнку, Шеметове, Єреміївку, Буцинівку, Мільярдівку, Кузьменку, Благодатне, Калантаївку, Вакулівку, Виноградар, Бецилове, Кам’янку, Кошари, Понятівку і Старосілля. Інші населені пункти громади віднесені до ІІІ зони.
Для житлових будинків ставки встановлюються у відсотках від мінімальної зарплати за 1 кв. метр: для юридичних осіб - 0,40% у І зоні, 0,39% у ІІ зоні та 0,38% у ІІІ зоні. Для фізичних осіб - 0,37%, 0,36% та 0,35% відповідно.
- Для офісних будівель ставки становлять: для юридичних осіб - 0,40%, 0,39%, 0,38%, для фізичних осіб - 0,35%, 0,34%, 0,33% залежно від зони.
- Для будівель оптово-роздрібної торгівлі: для юридичних осіб - 0,30%, 0,29%, 0,28%, для фізичних осіб - 0,25%, 0,24%, 0,23%.
- Для промислових будівель ставки нижчі: для юридичних осіб - 0,20%, 0,19%, 0,18%, для фізичних осіб - 0,15%, 0,14%, 0,13%.
Плата за землю
Ще один блок рішень стосується плати за землю. Документ передбачає встановлення: земельного податку на 2027 рік, пільг для фізичних і юридичних осіб та ставок орендної плати за землю. Платниками земельного податку є власники земельних ділянок, земельних часток/паїв та землекористувачі. Орендну плату сплачують користувачі земель державної або комунальної власності на умовах оренди. Базою оподаткування є нормативна грошова оцінка земельної ділянки з урахуванням індексації або площа земельної ділянки, якщо нормативну грошову оцінку не проведено.
У додатку до рішення також визначено пільги. Зокрема, 100% пільги зі сплати земельного податку передбачено для осіб з інвалідністю І та ІІ групи, пенсіонерів за віком, ветеранів війни, осіб, які виховують трьох і більше дітей до 18 років, а також осіб, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи.
Орендна плата за землю встановлюється залежно від цільового призначення ділянки. За наданим документом, ставки орендної плати коливаються від 1% до 12% від нормативної грошової оцінки. Зокрема, для більшості сільськогосподарських ділянок - 8–12%, для земель житлової забудови - переважно 2–4%, для земель громадської забудови - 2–10%.
Транспортний податок
Ставка транспортного податку на 2027 рік встановлюється у розмірі 25 000 грн на рік за кожен легковий автомобіль, який є об’єктом оподаткування. Йдеться про легкові автомобілі, з року випуску яких минуло не більше п’яти років включно, а середньоринкова вартість перевищує 375 розмірів мінімальної заробітної плати, установленої на 1 січня звітного року.
Туристичний збір
Для туристичного збору на 2027 рік пропонується однакова ставка для внутрішнього та в’їзного туризму - 0,5% від мінімальної заробітної плати за одну особу за одну добу тимчасового розміщення. Збір справлятиметься з тимчасового проживання у готелях, мотелях, хостелах, кемпінгах, будинках відпочинку, туристичних базах, квартирах, котеджах, кімнатах, дачних будинках та інших об’єктах, які використовуються для ночівлі.
Паркування
Для місць паркування транспортних засобів ставка збору на 2027 рік встановлюється у розмірі 0,05% мінімальної заробітної плати за кожен день діяльності з паркування за 1 кв. метр площі земельної ділянки, відведеної для такої діяльності.
Розміщення реклами
Окремо встановлюється плата за 1 кв. метр площі тимчасового користування місцем розташування рекламного засобу, якщо це місце перебуває у комунальній власності. Розмір плати - 12% від нормативної грошової оцінки землі.
Важливо, що частина ставок прив’язана не до фіксованої суми, а до мінімальної заробітної плати, прожиткового мінімуму або нормативної грошової оцінки землі. Тому остаточні суми у гривнях можна буде визначити після встановлення державних соціальних показників на 2027 рік та з урахуванням конкретного об’єкта оподаткування.
Джерело: https://rozdilnianskahromada.gov.ua/
